Girasoles

Prestigieus landhuis “Girasoles” te koop aangeboden
op een unieke locatie op slechts 9 km van de stranden van de Costa Azahar in de provincie Castellon.
Het bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het dorpje Cálig in een zeer rustige omgeving.

“Girasoles” is een droomhuis waar luxe is gecombineerd met de natuurlijke uitstraling van, met name, hout en natuursteen.

Het landhuis is van alle gemakken voorzien en verkeert binnen en buiten in een uitstekende staat.
Het geheel beschikt over aparte gastenverblijven, privé zwembad en prachtige terrassen en mooie, onder deskundige begeleiding aangelegde tuingedeeltes.

Via de prive oprijlaan met een elektrisch gestuurde entree komt men op het terrein met ruime parkeergelegenheid.
Het hoofdgebouw is zowel via het brede trapgedeelte aan de voorkant te bereiken als ook via de patio aan de achterkant. Langs deze weg is de toegang geeft tot het ruime, gedeeltelijk overdekte terras op het Zuid-Westen, dat een schitterend panorama biedt over het uitgestrekte natuurgebied van de Sierra d´Irta.

Het royale hoofdgebouw heeft een grote open entree met aansluitend de ruime woonkeuken met een drietal openslaande patio- cq. terrasdeuren.

In de toren bevindt zich de bibliotheek, bereikbaar via een wenteltrap. Dubbele deuren leiden naar de ruime lounge met een rustieke natuurstenen muur. Deze ruimte is voorzien van een Finse speksteenkachel en heeft eveneens twee openslaande terrasdeuren naar het terras.
Er is de master bedroom met een volledig geoutilleerde badkamer en suite en een tweede slaapkamer met een aparte gasten badkamer.
Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken.

De majestueuze stenen trap leidt vanaf het terras naar het zwembad met zonneterrassen en een pergola voor schaduw. Dit gedeelte kan ook bereikt worden vanuit de achterkant van het hoofdhuis.

Het aparte gastenverblijf met eigen ingang bevindt zich aan de zijkant van het hoofdgebouw. Dit gedeelte beschikt over twee slaapkamers, badkamer, lounge-eetkamer, een open keuken, een ruim verhard terras en een met wijnstokken bedekte pergola met zitgelegenheid.

De onderste verdieping van het hoofdgebouw is omgebouwd tot een verdere, afzonderlijke en zelfstandige woonaccommodatie. Hierin een ruime keuken met ontbijt bar, een royale woon-eetkamer met toegang tot ruim voldoende opslagruimte, twee slaapkamers, badkamer en terras met zitgelegenheid en een weids uitzicht op het Zuid-Westen.
Tevens bevindt zich aan de andere kant van deze verdieping een ruime opslagruimte voor machines en gereedschap.

Het landhuis heeft een hoge constructiekwaliteit en is overal voorzien van dubbele beglazing, alarmsysteem, en vloerverwarming (in het hoofdgebouw) op propaangas, is aangesloten op het stroomnet en heeft 3 waterrechten.
Energielabel: E (verbruik 153 kWh/jaar en een CO2 uitstoot van 32)
Het hele perceel (1.45 ha) is van een 2m hoge omheining voorzien.

Het landhuis biedt het voordeel van een flexibele huisvesting “multi-property” voor de kinderen of familie en vrienden, ook uitstekend te gebruiken als Bed & Breakfast bedrijf en last but not least, uiteraard eveneens als tweede huis.
Het terrein leent zich bovendien uitstekend voor alternatieve behuizingen zoals yurts, safaritenten, e.d. omdat de terrassen groot en vlak zijn en er diverse stroom- en  wateraansluitingen beschikbaar zijn voor dit doel.

Afstanden:

• Golfcourse “Panorama” Sant Jordi 15km
• Vliegvelden:
  Reus 125 km (verbinding met Eindhoven)
  Castellon 60 km (verbinding met UK)
  Valencia 180 km
  Barcelona 220km
• Kuststreek: Costa d´Azahar
• Provincie: Castellón
• Plaats: Cálig
• Bebouwde oppervlakte 400 m2
• Bewoonbare oppervlakte 320 m2
• Terrein: 14500 m2
• Slaapkamers: 6
• Woonkamers: 3
• Badkamers: 4

Om de sfeer van het landhuis te ervaren, schieten woorden en zelfs foto’s tekort.
Alleen een bezichtiging kan u de juiste indruk doen beleven.

Prijs: €499.000 k.k.
Zonder makelaar, vaste prijs, betalingsvoorwaarden bespreekbaar.