Exclusief landhuis te koop aan de oostkust van Spanje provincie Castellon

Misschien heeft u wel eens gedacht: hadden we maar een huis met rust en ruimte in een warm land waar we de COVID19 buiten zouden kunnen sluiten.

Kijkt u dan vooral verder! Want……

Ons Landhuis “Girasoles” staat te koop aangeboden.
Een unieke locatie op slechts 9 km van de stranden van de Costa de Azahar in het noorden van de provincie Castellón en in de directe nabijheid van het dorpje Cálig.

“Girasoles” is een droomhuis waar luxe is gecombineerd met de natuurlijke uitstraling van, met name, hout en natuursteen, van alle gemakken voorzien en verkeert binnen en buiten in een uitstekende staat.

Het geheel beschikt over aparte gastenverblijven, privé zwembad en prachtige terrassen en mooie, onder deskundige begeleiding aangelegde tuin/parkgedeeltes.

Via de prive oprijlaan met een elektrisch gestuurde entree komt men op het terrein met ruime parkeergelegenheid.

Het hoofdgebouw
is zowel via het brede trapgedeelte aan de voorkant te bereiken als ook via de patio aan de achterkant. Beide entree´s geven toegang tot het ruime, gedeeltelijk overdekte terras ( ca. 123 m2) op het Zuid-Westen, dat een schitterend panorama biedt over het uitgestrekte natuurgebied van de Sierra d´Irta.

Het royale hoofdgebouw heeft een grote open entree met aansluitend de ruime woonkeuken (65m2) met een drietal openslaande patio- cq. terrasdeuren.

In de toren bevindt zich de bibliotheek, bereikbaar via een brede wenteltrap.
Dubbele deuren leiden naar de ruime lounge ( 30m2 ) met een rustieke natuurstenen muur. Deze ruimte is voorzien van een Finse speksteenkachel en heeft eveneens twee openslaande terrasdeuren naar het terras.
Op deze verdieping is de master bedroom ( ruim 23m2 ) met een volledig geoutilleerde badkamer en suite ( 9m2 ) en een tweede slaapkamer met een aparte gasten badkamer.
Achter de woonkeuken bevindt zich een ruime bijkeuken.

De majestueuze stenen trap leidt vanaf het terras naar het zwembad met zonneterrassen en een pergola voor schaduw.

Het aparte gastenverblijf ( ca 40m2)
met eigen ingang bevindt zich aan de zijkant van het hoofdgebouw. Dit gedeelte beschikt over twee slaapkamers, badkamer, lounge-eetkamer, een open keuken, een ruim verhard terras en een met wijnstokken bedekte pergola met zitgelegenheid.

Het appartement
bevindt zich op de onderste verdieping van het hoofdgebouw en biedt een afzonderlijke en zelfstandige woonaccommodatie (ca 60m2). Hierin een ruime keuken met ontbijt bar, een royale woon-eetkamer met toegang tot ruim voldoende opslagruimte, twee slaapkamers, badkamer en terras met zitgelegenheid en een weids uitzicht op het Zuid-Westen.

De opslagruimte
bevindt zich aan de andere kant van deze verdieping een ruime opslagruimte voor machines en gereedschap. Deze ruimte zou eventueel ingericht kunnen worden als een extra verblijfsruimte.

Het landhuis heeft een hoge constructiekwaliteit en is overal voorzien van dubbele beglazing, alarmsysteem, vloerverwarming (in het hoofdgebouw) op propaangas en is aangesloten op het stroomnet (9.9kw) en heeft 3 waterrechten.
Energielabel: E (verbruik 153 kWh/jaar en een CO2 uitstoot van 32)
Het hele perceel (1.45 ha) is van een 2m hoge omheining voorzien.

Het landhuis biedt het voordeel van een flexibele huisvesting “multi-property” voor de kinderen of familie en vrienden, ook uitstekend te gebruiken als Bed & Breakfast bedrijf en last but not least, uiteraard eveneens als tweede huis.
Met een geringe aanpassing zouden er tot 14 personen gehuisvest kunnen worden, zonder het hoofdhuis te belasten!!
Het terrein leent zich bovendien uitstekend voor alternatieve behuizingen zoals yurts, safaritenten, e.d. omdat de terrassen groot en vlak zijn en er diverse stroom- en wateraansluitingen beschikbaar zijn voor dit doel.

Afstanden:

Golfcourse “Panorama” Sant Jordi 15km
Vliegvelden:
Reus 125 km (verbinding met Eindhoven)
Castellon 60 km (verbinding met UK)
Valencia 180 km
Barcelona 220km
Kuststreek: Costa d´Azahar
Provincie: Castellón
Plaats: Cálig
Bebouwde oppervlakte 400 m2
Bewoonbare oppervlakte 320 m2
Terrein: 14500 m2
Slaapkamers: 6
Woonkamers: 3
Badkamers: 4

Om de sfeer van het landhuis te ervaren, schieten woorden en zelfs foto’s tekort.
Alleen een bezichtiging kan u de prettige leefsfeer doen beleven.
U bent van harte welkom!!